一、旅游度假村项目策划书

旅游景区项目规划的设计重点（幻影星空品牌旅游规划提醒你：内容较长，请耐心观看）

幻影星空品牌根据多年的文旅设计经验得出，旅游景区规划设计需要秉着美观的原则去设计，同时要充分考虑游客的感受，具有一定的亲和性及关怀性，注重实用性、功能性，使设计的建筑、景观等和环境构成一幅美丽的图画，为游客提供美妙的旅游体验。具体来说，旅游景区规划设计需注重哪些方面呢?

第一、旅游吸引力方面

一个旅游景区，如果没有吸引力，就谈不上发展，桂林的漓江峰丛地貌、九寨沟的奇幻水景等独特的大自然景观，就是这些景区的吸引力。没有吸引力，不打造吸引核，就不能形成旅游的基础，所以做旅游首先要形成吸引力和吸引核。吸引力打造的关键在于其精准的定位，这要求对资源、文化和市场等要有深度的认知，能主导整个游憩过程。

1)游线的组织设计

旅游产品的游线是组织游览的过程，同时也是让整个游览能达到预期效果的过程，因此游线的组织设计非常重要。在游线设计中有一个关键的技巧――旅游心电图。比如登山，整个游览过程短则一个小时，长则一天，原则上说一般游览过程每15分钟应该让游客有兴奋点，30分钟要有较大的兴奋点，1小时一定要有休息区并配有相应的消费品，由此形成整个游览过程丰富有趣。旅游就像剧本，旅游规划设计实际上是编辑剧本，整个剧本要设计的跌荡起伏才具有吸引力。

2)旅游景点设计

旅游景点设计的关键是让游客更有效的观赏游览并参与体验，比如在溪谷旁边修一条栈道，穿越溪谷看到的溪流和远观溪流的感受完全不一样，设计中要将人和溪水的关系做好，既要形成人与自然的互动呼应，让游客能参与体验，又不破坏自然环境，还要凸显自然价值，在最好的位置感受溪水的生命力，让这种自然美景带来身心愉悦。

3)游乐设计

无论是自然观光的景点，还是文化遗存类景点，或者是全新创造的景点，游乐性都至关重要，旅游者越来越注重参与和互动，纯观光的景区很难吸引游客停留!游乐设施设备目前已经发展的非常好，从机动、光电到现在的数码游乐不断的升级。无论VR游乐项目、鬼屋探险，还是天空漫游，或者其他方式，都可以把各种各样想象的方式做成深度参与的游乐体验，通过创造出在现实中没有的情景和体验过程，给人身心的兴奋感受，创造出巨大的震撼性!

4)休憩节点设计

要在最美丽的地方停留，通过休闲小广场、休闲商街、观光台等方式停下来休息，并在休闲区设有经营商铺，这种设计就构成了休憩节点设计。

5)娱乐设计

娱乐和游乐差异较小，但游乐更多体现在互动性的动态结构，娱乐更多体现在文化层面和演艺的方式结构。例如互动性演出、实景演出、篝火晚会式、VR娱乐的互动参与、角色扮演的体验性活动等。不少朋友在游览阳朔的时候，一定看过《印象刘三姐》山水实景演出，这种通过高水准的创意创造形成经典，让游客念念不忘的创新，可以形成口碑传播，吸引更多的游客。

旅游景区项目如何设计第一、旅游景观设计方面

旅游项目中的景观，应该具备唯一性和独特性，景观本身应该成为吸引游客的因素，提升旅游区的整体吸引力，而不能仅仅满足功能和一般景观的要求，旅游景观设计要达到与众不同又独特引人的效果。

景观设计不仅包括自然景观设计，还包括文化景观设计，以打造旅游吸引力为需求，通过非常丰富的元素构造景观特色，有效的运用景观符号体现其价值，充分显示其独特性!文化景观设计由文化观光向文化体验设计发展，文化体验景观设计通过运用多种手段及媒介营造一种氛围与情景，让人沉浸其中，享受一系列难忘的经历，它具有互动性、参与性和消费性等特点。主要通过情景化、动感艺术化、互动艺术化及游乐化等方法打造。

第二、建筑设计方面

对于旅游特色酒店、游客中心、餐馆和表演剧院等建筑，其设计是建筑设计中的一个专业细分项，必须结合景区吸引力功能、文化表现与标志性、接待功能、集散功能、休闲功能等特殊要求进行设计。在建筑设计中，通过对文化资源的挖掘，将其转化为建筑设计语言，使建筑本身具有鲜活生命力，使独特的外观建筑成为风景，让标志性建筑成为景区极具吸引力的景观。

第三、游乐设施设备设计

旅游景区的项目是比较多的，但是比较新奇的VR游乐项目是目前最火爆的，一台VR设备可实现多种类型体验项目，以下是VR游乐项目的设备介绍：

VR幻影飞碟：是一款可5人同时体验的VR娱乐设备。整体造型高度仿真炫酷飞碟，暗黑钣金材质搭配科技蓝灯光，科幻感爆棚！采用前沿专利曲柄技术+360°回旋结构技术，模拟更多角度及姿态。震背、震臀、迎面吹风扫腿等丰富特效，秒享强沉浸体验！

匠心打造回旋飞碟新品，造型设计来源于宇宙飞碟，圆台造型设计以暗黑钣金材质搭配科技蓝灯光渲染产品炫酷、科幻氛围。幻影飞碟采用专利曲柄技术+360°全方位回旋技术，实现360°无限旋转与2自由度前后左右倾斜，模拟更多体验角度及姿态。搭载震背、震臀、吹风、扫腿及拍拍键射击等特效，动感加倍沉浸升级！

第四、商业模式设计方面

做景区不能只是做景观，一个景区项目最主要的是落实到商业模式设计，没有商业模式这个景区很难进行投资回报。

1)收入模式设计

旅游项目的收入方式，是旅游投资中最重要的环节。研究收入模式，为我们进行旅游产品设计和旅游投资，提供了重要的技术工具。旅游收入，可以从旅游收入总和、旅游收入链及旅游收入点的设置三个方面进行分析。对于旅游项目而言，收入链越长、收入点越多，则收入总和越大。一次出游全部消费的总和，与出游距离、出游时间、旅游景区性质和旅游者类型四大要素相关，游憩方式对旅游收入有决定性影响。对于旅游项目而言，重要的是旅游收入总和及收入结构，收入总额的最大化，收入结构的最优化，是旅游项目成功运营的基础。

2)消费模式设计

景区购物点的设计主要通过业态进行设计，包括娱乐项目消费、休闲性购物和游乐项目消费等等，通过收入模式设计形成收入结构，通过收入结构才能算出盈利结构，所以收入模式设计是旅游游憩设计产品设计中非常重要的板块。

3)收益项目设计

如景区交通的收益项目，既是交通工具又是游览工具，所有的交通工具都涉及到收费模式。

第五、营销模式设计方面

在收入模式设计同时，要进行营销模式设计，包含广告策划、营销渠道策划、口号策划和促销模式策划等，可以通过电视广告、互联网、主流媒体和自媒体等模式进行营销设计，营销设计与景区管理设计可以称之为“软系统设计”。景区的营销必须在有吸引力的核心产品基础上，建立系统、灵活的价格体系，制定宣传推广和终端拉动结合的促销策略，并做好品牌管理，即管理好消费者的认知，同时做好营销与服务多组合的渠道模式。

第六、运营管理设计方面

景区的运营管理“设计”，即包含从项目的运筹战略、管理策略到管理实施等运营管理方方面面的筹划，其重点包含项目的投资分析、盈利模式和发展战略，发展的战略导向即各模块管理战略的确认，包括运营执行线路图，即各个运营管理模块体系的搭建，以及运营管理各执行实施方案的制定。

总之，旅游景区规划设计是非常重要的，从吸引力打造，到景观、游憩、建筑设计，再到建造、运营管理等，这一系列过程共同构成了一个完整的旅游景区规划设计架构。了解更多旅游景区规划可关注我们幻影星空文旅规划！

二、成立乡村旅游合作社乡村旅游合作社的经营范围

:1.乡村旅游合作社经营范围

1.根据第三条《中华人民共和国农民专业合作社法》，农民专业合作社主要为其成员服务，并开展以下一项或多项业务：

(1)购买和使用农业生产资料。

(2)农产品生产、销售、加工、运输、储存及其他相关服务。

(3)乡村民间工艺品及产品、休闲农业和乡村旅游资源的开发与经营。

(四)与农业生产经营相关的技术、信息、设施建设和运营等服务。

2.根据第4条《中华人民共和国农民专业合作社法》，农民专业合作社应当遵循以下原则：

(1)成员主要是农民。

(2)为成员服务，寻求所有成员的共同利益。

(3)加入俱乐部的意愿和退出的自由。

(4)成员地位平等，管理民主。

(5)盈余主要按会员与农户之间的交易量(金额)比例返还专业合作社。

2.旅游专业合作社经营范围

乡村旅游合作社不是社会组织法人，而是农民的专属法人专业合作社。第二条规定：农民本法所称专业合作社，是指农产品生产经营者或者农业生产经营服务的提供者、使用者在农村家庭承包经营的基础上，自愿联合，民主管理的互助性经济组织。

该法第3条第3项规定，农民专业合作社以成员为主要服务对象，开展乡村民间工艺品及制品、休闲农业和乡村旅游资源开发管理等经营活动。

:3.乡村旅游合作社经营范围怎么写

1.农民专业合作社

农民专业合作社在土地、农产品上游资源上有自己的优势。在这些基础上，他们可以延伸农产品加工，开发可供游客参与的项目，如采摘果蔬、体验农耕、体验农产品加工细节等。从而形成集观光、体验为一体的休闲农业模式，拓展收入渠道，延伸农业产业链，促进产业融合，带动经济发展。

2.家庭农场

一般家庭农场可以根据采摘和农事活动的体验，为不同人群打造相应的休闲农业项目，比如亲子采摘天堂和儿童美国农业俱乐部。

4.乡村旅游合作社经营范围包括

你的问题混淆了概念。专业种植合作社的经营范围主要包括农作物种植、生产、加工和销售，包括粮食作物、林木、特色作物等。

专业种植合作社可以通过转包、转让、租赁、入股等方式取得农村土地的使用权(经营权)，然后从事种植。

5.乡村旅游合作社经营范围有哪些

经营古董字画。营业执照上的经营范围可以这样写：工艺美术艺术创作，书法篆刻；艺术品和办公文具的销售；承办展览活动；设计、制作、代理、发布广告、销售艺术品、收藏品和文具。营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。的登记事项有：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。原件应放在公司的显眼位置住所或者经营场所，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借或者转让。【营业执照经营范围】1。贸易公司经营范围：五金交电、日用百货、针织纺织品、洗涤用品、化妆品、食品、保健食品、营养补充剂、家居护理用品、包装材料、橡塑制品、缝纫机服装及配件、纺织面料、纺织助剂、羽绒制品、工艺品、纸制品、床上用品、机械配件、建筑材料、服装、鞋帽、电脑软硬件、耗材、通讯器材、皮革制品、文化办公用品、照明电器。化工原料及制品(危险品除外)、建筑防水材料、水泥制品、隔热防腐氧气涂料、保温材料、防水防漏材料、管道、阀门、厨具、钟表、眼镜、玻璃制品、钢材、电子元器件、电线电缆、酒店用品、酒店设备、音响设备、卫生洁具、消防器材、摄影器材、机电产品、体育用品、冶金设备、环保设备、金属材料、水泵及配件、五金轴承、紧固件、标准件、标准件。2.公司服务范围：电脑平面设计、制作、喷绘印刷、快递服务(信件除外)、包装盒设计、制作、产品包装开发、纸箱包装、塑料产品包装、模型制作、会议服务、数码摄影服务、电脑数字图像处理、灯光设计、企业形象策划、营销策划、展览服务、礼仪服务、景观设计与制作、保洁服务。3.建筑安装经营范围：室内装饰设计、园林绿化、园林绿化施工、土木工程、屋面防水、建筑装饰、房地产开发、物业管理、混凝土切割、钢筋种植、加固、水电安装、管道维修、工程机械设备维修、建筑清洗、外墙粉刷、石林维护、地毯清洗、中央空调清洗、工业管道清洗、地基与桩基工程施工。4.科技经营范围：计算机软硬件的开发与销售，计算机、电子、生物、医学、汽车技术领域的四项技术服务，生物工程及生物制品的研发与销售，整流器的生产与开发，计算机网络工程及计算机网络软件开发。5.咨询业务范围：商务信息咨询、房地产信息咨询、旅游信息咨询、金融信息咨询、家政服务咨询、企业管理咨询、法律信息咨询、教育信息咨询、室内装饰设计咨询、度假信息咨询、物业管理咨询、劳务信息咨询、人才信息咨询、投资信息咨询、医疗信息咨询、医疗保健信息咨询、医疗器械信息咨询、法律信息咨询。6.生产经营范围：涂料生产加工、食品生产加工、机械设备制造加工。备注：根据工商登记的有关规定，公司经营范围中的字数的营业执照一般要求在80字以内(含标点)。8.外高桥保税区企业的国际贸易和转口贸易，保税区企业与区内贸易代理之间的贸易

以***产品为主的保税区仓储配送业务；国际贸易、转口贸易、保税区企业与区内贸易机构之间的贸易、货物和技术的进出口(不含经销和国家禁止的项目)；保税区商业性简单加工；保税区内贸咨询服务。共同经营范围1。广告公司公司经营范围：设计、制作、代理、发布各类广告，电脑平面设计与制作，影视策划，企业形象策划，展览设计服务，会议服务，美术设计，动画设计，电脑多媒体领域的技术开发，舞台道具出租，工艺礼品批发零售。2.国际贸易公司经营范围：机械设备及配件、汽摩配件、五金交电、电子数码产品、文具、汽车用品、服装面料、毛纺织、家具、电脑五金、橡胶制品、化工原料及制品。3.信息技术公司的经营范围：通信设备的技术开发、技术咨询、技术服务。机械安装、通讯设备、电子产品、计算机软硬件销售。4.网络公司的经营范围：计算机领域的技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务，网络工程、计算机软件开发、销售和计算机维护服务。

6.乡村旅游合作社经营范围是什么

农民专业合作社应当围绕农业生产经营提供服务。

当农民专业合作社开展经营活动，必须围绕其成员的特定需求开展经营活动，即满足其成员在农业生产经营活动中的相关需求。一般来说，农民专业合作社提供购买农业生产资料、销售、加工、运输和储存农产品以及与农业生产和经营有关的技术和信息等服务。具体来说，不同的专业合作社应该只提供专业服务。比如以茶叶种植为主要成员的合作社，要围绕茶苗、肥料、茶机具、茶制品加工等开展经营活动。在茶叶种植过程中，但不应开展与茶叶种植无关的经营活动，如商品房开发和销售。

7.什么是乡村旅游合作社

随着国家政策改革，鼓励农村人回乡创业。农村人要成立乡村旅游合作社，首先要获得工商行政管理部门的批准，要有经营场地、资金、人员的配备！

要有地方特色，旅游地，地方特色！

此外，乡村旅游包括休闲娱乐；土特产品、农副产品、中药材、野菜、果树花卉、蔬菜种植、初加工及销售；雉鸡、兔、畜禽养殖及销售；餐饮、住宿、农家乐垂钓、水上旅游(依法须经有关部门批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动。

也要多去乡村旅游已经成熟的地方参观学习，学习他们的经营模式和旅游特色，把自己定位为乡村旅游更有特色的地方。结合当地政府，国家会给予一定的支持和鼓励！

乡村旅游是国家扶持的朝阳产业。越来越多的城里人想去乡下参观。只要有一定的特色，宣传到位，相信一定会做好，做大做强！

三、怎样打造旅游型乡村,具体该怎么规划建设

开发建设乡村旅游综合体，得有因材施教长期培育的心理准备。

一、投入大、产出慢、可持续性强。

旅游是一个长效投资产业，快速投资、快速回收的短平快投资理念在旅游投资领域注定要碰壁。乡村旅游综合体的开发也不例外，特点在于，前期投入大，投资周期长，但一旦建成，却能产生持续回报。

二、个性化主人思维型产品。

乡村旅游综合体要想从同质化乡村旅游产品中突围，得致力于差异化定位与差异化产品打造，个性化主人思维型产品将大放异彩。

三、因地制宜。

项目所在地的地理人文风貌，是乡村旅游综合体开发的基底。因此，开发过程中，无论进行旅游点设置、旅游产品策划，还是道路规划、景观设计，因地制宜便显得尤为重要。

四、商业模式不可或缺。

好的商业模式，能突破乡村旅游投资高投入与慢回报之间的矛盾，运用杠杆，一定程度上达到“四两拨千斤”的效果。以无锡田园东方为例，项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，采取了类地产开发模式，其乡村旅游主力项目集群本身并不盈利，而是靠类地产收益支持。

在乡村旅游的生态环路中，涉及到农场农庄、特色餐饮、手作民艺、亲子见学、精品酒店、客栈民宿、有机农业、生鲜电商、新媒体、NGO等多重元素。

民宿的发展，为以乡村旅游为主导的乡村经济发展提供了新的契机。过去发展乡村旅游，由于没有好的住宿设施，游客很难在乡村停留太长时间，同时也不会在乡村留下多少消费，所谓的乡村旅游基本上是以观光旅游和低层次的乡村度假为主，“旺丁不旺财”的情况非常突出。

一些地方，也借助乡村民宿的勃兴，实现旅游业的创新发展。

像浙江丽水的松阳，没有名山大川，但以乡村精品民宿建设为突破口，以传统村落“活态保护”为支撑，建立起田园型旅游目的地的市场形象，在强手环伺的长三角旅游市场中异军突起;

像北京的延庆县，过去很长一段时间都是以“八达岭长城”为主要卖点，近年来以建设新型“北方民宿”为方向，推出了一批精品民宿，进而改变了延庆整个县旅游业发展的格局和路径，初步实现了延庆旅游业的转型发展。

除此之外，乡村旅游的发展离不开人才。在一号文件中，专门对强化乡村振兴的人才支撑进行了全面阐释。

目前在旅游部门的推动下，开展了一些针对乡村旅游的专项培训，但是对乡村人才的建设基本上还处于部门之间“各自为战”的局面，鉴于乡村旅游对乡村振兴的重要牵动作用，有必要建立起劳动人事、农业、旅游等部门联动的工作机制，并加大对乡村旅游人才建设的支持力度。

旅游规划项目组设计了生态旅游规划项目的开发建设，集中在旅游规划区内进行商务度假、疗养、峰会、演出，均将在这个区域内进行。

旅游规划专家陈元夫教授认为：“建立开放街区不仅仅是作为一个景区的入口来考虑,还要使之成为贵阳的一个高端的休闲场所。

纵观贵阳的休闲消费市场，没有什么场所可供周末或晚上消费。所以在该景区建设一个开放的商务度假区既满足了区域内人群的休闲消费，又满足了贵阳的城市生活。”

旅游规划项目根据其主体定位与自身的地形情况，将整个区域划分为七个功能分区，分别为风情走廊区，温泉产业示范，景观房产区，商务度假区，开放街区，商务办公区，预留土地区。

良好的自然环境，精致的人文景观，将成为一些企业的办公首选地。建设商务办公区用来满足一些居民工作的场所，在建设的前期，可以将预留区栽植大量的乔木，用于育林，后期待到土地区域升值时，在做适当的开发建设。

在乡村旅游开发设计中，龙翔景观认为要注意以下几点：

一、增强乡村旅游的文化内涵，在开发乡村旅游中，要通过系统规划，有机整合乡村旅游资源，认真科学地策划好旅游开发项目。同时还要加强文化内涵建设，以乡土文化委核心，提高乡村旅游产品的品味和档次。

二、加强乡村旅游的文化内涵挖掘有利于改变目前我国乡村旅游产品结构雷同、档次低的状况。在开发乡村旅游产品项目和设计中，要在乡村民俗、民族风情和乡土文化上做好文章，使乡村旅游产品具有较高的文化品位和较高的艺术格调。三、保持本色，突出特色，对于开发乡村旅游，要注意保持乡土特色，突出田园特色，避免城市化倾向。

三、开发乡村旅游要做好：开发乡村旅游要与其它旅游开发相结合，与农村扶贫相结合，开发乡村旅游要与小城镇建设相结合，与资源保护和主打生态个性相结合。

四、树立品牌。

五、加强社区参与和对农民的培训引导。

开发乡村旅游要将农业、农民和乡村发展高度结合起来，使旅游业成为乡村社区重要的产业。在开发乡村旅游中农民具有不可忽视的作用，要把开发乡村旅游做活、做大、做好，就得加大社区参与力度，加强对农民的培训和引导工作，激发农民办旅游的积极性和提高农民办旅游的能力，努力开拓乡村旅游的本土特色增强旅游收益，是广大农民真正受益。

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